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物业租赁合同范本
2015-07-02 来源: 网络
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    物业租赁合同

    出租方姓名/名称:(以下简称“甲方”)_________

    地址:__________________________________________

    电话:__________________________________________

    身份证号码:____________________________________

    承租方姓名/名称:(以下简称“乙方”)__________

    地址:__________________________________________

    电话:__________________________________________

    身份证号码:____________________________________

    中介方:________________________________________

    甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜,经双方协商一致,同意签订本物业正式租赁合约。

    一、租赁物业名称及地址:____________________________________

    二、用途:住宅。

    三、面积:该物业建筑面积为______平方米。

    四、租约期限

    租赁期限:由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共_____年。

    五、租金

    租赁期租金:每月_____元,乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。

    其中_____个月房租,励志网,_____个月押金,后续房租每_____月交一次。

    六、付租方法

    甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。

    七、公用事业费

    水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。

    八、管理费

    月度管理费用,取暖费(包括物业管理公司规定的相关合理的调整)由_____方支付。

    九、押金

    签订本正式租赁合同当日内,乙方须付甲方押金,相当于_____个月租金,共__________元。


    十、交房日期:于_____年_____月_____日或之前。

    十一、乙方之义务

    乙方须按上述规定交付承租押金予甲方,予租约终止或期满时,甲、乙双方不再续约,乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工作日内,押金(不计利息)得凭原收据由乙方收回。

    乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等,如乙方逾期不付,须缴付滞纳金予甲方,租金滞纳金每日按月租百分之___(_____%)计收,逾期超过十天,将视作乙方自动退租,甲方有权收回该物业并获取押金,如为合同中规定的其它费用逾期不付,按政府有关部门规定征收滞纳金。

    非经甲方同意,乙方不得擅自将该物业转租第三者,或与第二者合租、分租。

    该物业内之一切原来设备及间隔,乙方必须征得甲方书面同意,方可更改或增减。

    乙方不得在该物业内,收藏违禁政府之物品,举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料,或有爆炸性之危险物品,均不许存放该物业内外任何地方。否则,一切后果由乙方负责。

    乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备,甲乙双方已应定期核查资产状况,如有乙方原因造成损坏,照价赔偿。

    租赁期内非经甲方同意乙方不得退租,否则将没收乙方押金。

    租约期满,乙方如需延长租约,须在租约期满一个月前,以书面形式通知甲方,租金由双方协议商定。

    若出现不可抗力危害的情况,如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击,而使该物业内任何设施非正常运行,甲方概不承担赔偿乙方损失的责任;若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天,乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议,而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。

    十二、甲方之义务

    租赁期内,甲方不得无故终止合约,否则甲方须双倍退还乙方押金。

    甲方须承担该物业的所有税项。

    甲方须负责该物业各种结构之维修费用,如屋顶、天花、墙壁等,在乙方提出需要检修,经甲方确认后,励志网,甲方应承担修理,如不能及时修理时,经通知甲方_____个工作日后,乙方可自行安排修理,甲方承担其费用。

    十三、租约期内,甲方不得将该物业出售给第三者。

    十四、附件包括家具清单,成为本租约不可分割的部分。

    十五、本租约适用中华人民共和国法律,自甲、乙双方签章订立后,双方均应遵守本租约规定的各项条款。假如发生争议,双方不能完满解决,将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。

    十六、本租约一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签署,即时生效。


    十七、附注:家俱清单

    十八、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。

    告之:合同一经签定,甲方应当及时到相关部门办理《房屋租赁许可证》和《出租房屋安全许可证》。

    十九、甲方保证为所出租房屋的合法所有人,拥有房屋所有权证书或相应购房合同等证明文件。

    附加条款:________________________

    家具清单:________________________

    甲方:__________________

    乙方:__________________

    日期:__________________

责任编辑:大学生励志创业网
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